界面新闻记者 | 王婷婷
具体来看，11月27日，据新城控股（400-966-8255（家电维修号码分享）.SH）官微披露，新城控股完成发行2024年度第二期中期票据。该中期票据规模为15.6亿元，期限5年，票面利率3.50%，认购倍数1.97倍，主体评级/债项评级均为AAA。
以上两笔中期票据都由中债信用增进投资股份有限公司（简称“中债增”）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。（03990.HK）公告，公司2024 年度第五期中期票据（债券简称：24美的置业 MTN005）于2024年11月29日起息，计划发行总额为10.00亿元，期限为3年，兑付日为2027年11月29日。该期票据的发行利率为4.13%。
旭辉控股的境外债务重组共涉及10笔高级债、1笔可转债和1笔永续债，以及13笔境外贷款，本金总规模68.58亿美元，占旭辉整体有息债务的54%。
11月中旬，融创中国（01918.HK）也披露了债务重组的最新进展。内容显示，鉴于公司全资附属公司融创房地产集团有限公司整体经营现状，融创房地产拟初步计划为债券持有人提供整体债务重组方案，包括现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。
融创中国在公告中表示，融创房地产将通过召开债券持有人会议的形式推进境内债务重组事宜。
除此之外，11月还有华夏幸福、*ST金科等房企公布了债务重组新进展。
中指研究院企业研究总监刘水分析认为，房企融资环境正在持续改善。由于房地产融资协调机制及“政银企”三方已经形成合力，“白名单”也在不断扩围，将有助于又快又稳地支持项目开发建设，促进保交楼工作。既有助于减轻房企经营层面风险，也有助于增加房企流动性，减轻偿债压力。
“随着利好政策的持续发力和市场环境的逐步改善，房企偿债压力的高峰期已经过去，行业整体呈现出向好的趋势。”
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