开发商将架空层改为车位售卖遭业主起诉究竟谁可以处置使用架空层？

已经购买车位的业主 还能将钱要回吗？

在该小区内，也有部分业主购买房产时，签订合同买了停车位。经过法院判决，明确架空层实际属于全体业主，而不属于开发商，买卖合同基础发生变化，合同还能生效吗？购买停车位的钱还能收回吗？

法官介绍，双方之间的买卖行为是基于当时开发商认为架空层是属于开发商所有，将其改造为若干停车位进行出售，但经过诉讼判决后，法院已确认架空层不属于开发商，所以应当重新判断之前合同签订行为的效力。