界面新闻记者 | 王妤涵 房地产金融支持政策的出台，9月30日早间开盘后，A股房地产板块再次迎来集体大涨，金地集团、金融街、华侨城、绿地控股、阳光股份等十余股相继涨停。截至发稿，WIND房地产指数上涨7.73%，涨幅领跑A股。
深圳增值税新政后购房成本的变化 图源：乐有家研究中心“此次新政取消了外地户籍在非核心区的购房限制政策，客观上会吸引更多人到深圳购房。而对于多孩家庭增加购房资格、增值税5改2等也落实了宽松的政策，对于激活潜在购房需求和降低税费成本等都具有积极的作用，也在很大程度上促进了买卖等环节的活跃”严跃进分析表示。此外，从政策端来看，上海、广州、深圳三个一线城市的楼市新政，也贯彻了政治局9月26日会议的精神，即要回应群众关切，调整住房限购政策。9月29日，住建部党组会议传达学习政治局会议精神再次强调，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。国家将调控自主权给到了地方，地方再因城施策调整限购政策。“预计后续其他城市也将持续在政策调整优化方面发力，对于十一假期和四季度房地产政策的宽松具有非常好的导向。当期住建部的政策后，后续市场表现会更好，尤其是政策的支持力度会持续提高。应该说‘房地产牛市’已来，市场乐观情绪不断增加”，严跃进指出。
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