界面新闻记者 | 王婷婷
该项目合计计容面积约79249.8平方米，起始总价约为69.8亿元，起始楼板价88082元/平方米。其中住宅建筑面积为57294.98平方米，商业建筑面积为19700.29平方米，社区级公共设施建筑面积为2254.58平方米。
图片来源：上海土地市场官网 由于这类地块体量较大，一般包含大量极具海派风格的石库门里弄、新式里弄，令开发难度加大，回报周期被拉长，对实施主体带来巨大的资金考验。
此次打包出让的福佑南地块也不例外，因此对地块的申请主体提出不少要求。以经济实力要求为例，申请人应满足2023年会计年度总资产不低于1000亿元。
另外还有技术资质要求，需达到房地产开发企业资质二级及以上；同时，需要具有在国内城市保护、修缮和开发利用历史建的经验。
业内认为，此次福佑南地块的公开遴选，不仅代表着黄浦区旧改进程的进一步推进，也为开发商提供了新的发展机会。
行业调整还在继续，谁会逆市拿下这6块地，10月或见分晓。
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