房企债务重组持续提速。11月18日，有消息称，碧桂园上月底向部分债权人提交了境外债务重组方案的初步条款，重组方案包括调整后的现金流预测。预测显示，与今年早些时候同部分境外债权人分享的估计值相比，该公司对未来几年现金流的预期下降。
“今年保交楼方面得到较大的政策支持，房企纾困也进入到关键时刻，从进度来看，各房企重组进程不一，但总体债务化解正在提速。从比例来看，不少房企超过75%债权人同意，意味着债务重组方案获得实质性进展，境外债务重组方案获得通过的可能性很大。”同策研究院研究总监宋红卫对《证券日报》记者表示。
值得一提的是，近期楼市持续回稳，不少出险房企销售额迎来不同程度回暖，为化债带来契机。
以旭辉控股集团为例，公司10月份实现合同销售（包括合营企业及联营公司的合同销售，下同）金额约28.7亿元，合同销售面积约24.21万平方米，相比9月份明显提升。
上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示：“近期，楼市销售数据好转，同时房企股价亦有所回暖，这对于资产评估等都有积极影响，有利于取得债权人对重组方案的同意。”
（原题为《多家房企境外债重组获新进展 楼市回稳促化债提速》）
